นโยบายการทำงานขายระหว่าง Perfect Homes กับ ตัวแทนนายหน้าร่วมในประเทศไทย

ยินดีต้อนรับสู่ Perfect Homes Chiang Mai

เราขอต้อนรับตัวแทนขาย ตัวแทนขาย และฟรีแลนซ์ทุกท่านอย่างอบอุ่นที่จะร่วมงานกับเรา Perfect Homes นำเสนออสังหาริมทรัพย์สำหรับขายที่หลากหลายที่สุดแห่งหนึ่งในเชียงใหม่ โดยมีรายการอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยมมากมายในพื้นที่ อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในเว็บไซต์ของเราเป็นรายการพิเศษที่บริหารจัดการโดย Perfect Homes โดยตรงและเชื่อมต่อกับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์โดยตรง วิธีนี้ช่วยให้การสื่อสารชัดเจนและลดขั้นตอนการซื้อ โดยไม่มีการแบ่งค่าคอมมิชชันสามทาง นโยบายนี้มีไว้เพื่อปกป้องคุณ ตัวแทนขายและพันธมิตรอันทรงคุณค่าของเราโดยเฉพาะ เพื่อให้เกิดความยุติธรรมและความโปร่งใสตลอดการทำงานร่วมกันของเรา

ข้อกำหนดและเงื่อนไขในการทำงานร่วมกันของเราระบุไว้อย่างชัดเจนด้านล่าง เราหวังว่าจะได้ร่วมงานกับคุณ!

ติดตามรายการอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดและการเปลี่ยนแปลงราคาของเราได้โดยติดต่อเราทาง LINE อย่าลืมแชร์อีเมลของคุณเพื่อรับการอัปเดตเป็นประจำในกล่องข้อความของคุณ

1. วัตถุประสงค์

นโยบายนี้กำหนดแนวทางที่ชัดเจน เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายตลอดจนสร้างความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ต่อทุกฝ่ายให้เกิดความชัดเจนและความโปร่งใสในการทำงานร่วมกันระหว่าง Perfect Homes กับ ตัวแทนนายหน้าร่วมในประเทศไทย เพื่อให้การแบ่งค่าคอมมิชชั่นที่เป็นธรรม ป้องกันปัญหาความเข้าใจผิด และช่วยให้กระบวนการซื้อ-ขายเป็นไปอย่างราบรื่นและมีประสิทธิภาพ

2. คุณสมบัติ

ใช้กับตัวแทนนายหน้าร่วมในประเทศไทยเท่านั้น (สำหรับตัวแทนนายหน้าร่วมต่างประเทศ มีนโยบายแยกให้ต่างหาก)
ตัวแทนนายหน้าร่วมต้อง มีคุณสมบัติถูกต้องตามกฎหมายในการทำงานในประเทศไทยและตลาดอสังหาริมทรัพย์
ตัวแทนนายหน้าร่วม ต้องสามารถออกใบแจ้งหนี้สำหรับค่าคอมมิชชั่นได้ เมื่อมีการร้องขอ

3. การแบ่งค่าคอมมิชชั่น

แบ่ง 50/50 หากตัวแทนนายหน้าร่วม เข้าร่วมช่วยดำเนินการตั้งแต่เริ่มการพาชมทรัพย์สิน จนครบจบกระบวนการซื้อ-ขาย สำเร็จ
หากให้เพียงข้อมูลติดต่อของลูกค้าเพียงอย่างเดียว จะถือว่าเป็นการแนะนำ ซึ่งจะได้รับค่าตอบแทน 10% ของค่าคอมมิชชั่นหลังหักภาษีและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
การชำระค่าคอมมิชชั่นจะดำเนินการภายในระยะเวลาที่กำหนดหลังจากการซื้อ-ขาย เสร็จสิ้น และ Perfect Homes ได้รับค่าคอมมิชชั่นจากเจ้าของทรัพย์เรียบร้อยแล้ว

4. การแบ่งปันข้อมูลทรัพย์สิน

Perfect Homes จะส่งข้อมูลทรัพย์สินที่อยู่ในรายการขายให้แก่ตัวแทนนายหน้าร่วม
ตัวแทนนายหน้าร่วม สามารถนำเสนอทรัพย์สินให้กับลูกค้าของตนเองภายใต้เงื่อนไขที่ตกลงกัน

5. การลงทะเบียนลูกค้า

Perfect Homes จะพยายามอย่างเต็มที่ในการรับหรือปฏิเสธ การลงทะเบียนลูกค้าอย่างทันท่วงที เพื่อเป็นการปกป้องทุกฝ่าย ซึ่งกระบวนการนี้ต้องดำเนินการอย่างถูกต้อง รอบคอบ
การลงทะเบียนลูกค้า ตัวแทนนายหน้าร่วม จะต้องแจ้งข้อมูลดังต่อไปนี้

ชื่อ-นามสกุล ชื่อเล่น ของลูกค้า
สัญชาติ
ถ้าเป็นเบอร์โทรศัพท์ ขอเลขสี่หลักสุดท้าย
ถ้าเป็น ID Line / Whatsapp / Wechat / Facebook จะต้องส่งรูปหน้าโปรไฟล์ลูกค้าแนบมาด้วย
รหัสทรัพย์สินเฉพาะที่ต้องการนำเสนอ (ตัวแทนนายหน้าร่วม ไม่สามารถลงทะเบียนลูกค้า ทุกทรัพย์สินได้)

- การลงทะเบียนลูกค้าจะได้รับการยอมรับเมื่อได้รับการยืนยันจาก Perfect Homes เมื่อลงทะเบียนตามข้างต้นนี้เท่านั้น
- ลูกค้าจะยังคงอยู่ภายใต้การลงทะเบียนของตัวแทนนายหน้าร่วมตราบใด ที่ Perfect Homes ยังมีสัญญาทรัพย์สินนั้นหรือยังคงทำงานร่วมกับเจ้าของทรัพย์อยู่

Perfect Homes จะขอสงวนสิทธิ์ในการปฏิเสธการลงทะเบียนลูกค้าในบางช่วงไม่ว่าจะด้วยด้วยเหตุผลใดๆ ก็ตาม โดยไม่จำเป็นต้องชี้แจงให้ทราบ

6. การนัดชมทรัพย์สิน

ตัวแทนนายหน้าร่วม จะต้องเข้าร่วมชมทรัพย์สิน เพื่อที่จะมีสิทธิ์ได้รับค่าคอมมิชชั่น 50/50
หากตัวแทนนายหน้าร่วม ออกไปชมทรัพย์สินกับลูกค้า ตัวแทนนายหน้าร่วม สามารถประสานงานกับตัวแทนนายหน้าของ Perfect Homes เพื่อขอชมทรัพย์สินเพิ่มเติมได้
ตัวแทนนายหน้าของ Perfect Homes อาจปฎิเสธทรัพย์สินเพิ่มเติมนั้น หากลูกค้าลงทะเบียนผ่านตัวแทนนายหน้ารายอื่นแล้ว

7. การเจรจาและการปิดการขาย

Perfect Homes เป็นตัวแทนหลักในการเจรจากับเจ้าของทรัพย์สิน
การเจรจาทั้งหมดกับเจ้าของทรัพย์สิน Perfect Homes จะเป็นผู้ดำเนินการโดยตรง ตัวแทนนายหน้าร่วมจะไม่สามารถเจรจาเองได้ เว้นแต่จะมีการระบุไว้เป็นอย่างอื่นอย่างชัดเจน

8. การตลาดและข้อมูลทรัพย์สิน

Perfect Homes จะเป็นผู้จัดเตรียมสื่อและรายละเอียดทรัพย์สินทั้งหมดให้กับตัวแทนนายหน้าร่วม
ตัวแทนนายหน้าร่วม จะไม่สามารถทำการตลาดเกี่ยวกับรายละเอียดทรัพย์สินนอกเหนือจากที่ได้รับจาก Perfect Homes โดยไม่ได้รับความยินยอมล่วงหน้า

9. การยอมรับนโยบาย

ตัวแทนนายหน้าร่วม จะไม่มีการลงนามข้อตกลงนี้ เมื่อทำงานร่วมกับ Perfect Homes จะถือตกลงตามนโยบายนี้โดยอัตโนมัติ

10. จรรยาบรรณและการละเมิดนโยบาย

ตัวแทนนายหน้าร่วม จะต้องไม่บิดเบือนข้อมูลทรัพย์สิน หรือมีส่วนร่วมในการปฏิบัติที่ผิดจรรยาบรรณ
หากพบว่าตัวแทนนายหน้าร่วม มีพฤติกรรมไม่เหมาะสม Perfect Homes ขอสงวนสิทธิ์ในการยุติยุติความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับตัวแทนนายหน้าร่วมนั้นทันที

11. การสื่อสารและอัปเดต

ตัวแทนนายหน้าร่วม ควรทำงานโดยตรงกับตัวแทนของ Perfect Homes ที่ได้รับมอบหมายสำหรับการอัปเดตและการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้องกับลูกค้าที่ลงทะเบียน

นโยบายนี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงตามดุลยพินิจของ Perfect Homes เพื่อที่จะทำให้การทำงานร่วมกันทั้งหมดเป็นไปอย่างราบรื่นและมีความเป็นมืออาชีพ

เพิ่มใน LINE และเข้าร่วมกับทีมงานมืออาชีพของเรา

คุณสามารถเข้าร่วมเป็นตัวแทน เอเจนซี่ และฟรีแลนซ์ทำงานร่วมกันกับทีมงานมืออาชีพของเรา โดยเพิ่มเราออนไลน์ และเพื่อรับทราบข้อมูลเกี่ยวกับรายการใหม่ล่าสุดที่ออกสู่ตลาด ติดต่อเราทาง LINE และส่งที่อยู่อีเมลของคุณเพื่อรับข้อมูลอัปเดตเป็นประจำในกล่องข้อความของคุณได้เลยวันนี้!

รายการทรัพย์ของเราที่พร้อมขายในวันนี้!

ร่วมงานกับ Perfect Homes และสามารถเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 150 แห่ง