เต็มจอ

อาคารพาณิชย์ให้เช่า – ขาย

21 Properties
จัดเรียงตาม:

เลือกเช่าอาคารพาณิชย์ เชียงใหม่ สำหรับธุรกิจของคุณ!

อาคารพาณิชย์เชียงใหม่ ขายและให้เช่า อัปเดตใหม่ทุกวันโดยทีมงานเพอร์เฟคโฮมส์เชียงใหม่ รวมตึกแถว อาคารพาณิชย์ และโฮมออฟฟิศในทำเลค้าขายทั่วเมือง ตั้งแต่ย่านท่องเที่ยวช้างคลาน-ไนท์บาซาร์ ย่านครีเอทีฟช้างม่อย โซนนักศึกษานิมมาน-หลัง มช. ไปจนถึงถนนสายหลักใกล้ตลาดและชุมชน เหมาะทั้งเปิดร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า ออฟฟิศ คลินิก หรือปรับปรุงเป็นที่พักสไตล์บูทีค

ค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 10,000–15,000 บาท/เดือนในทำเลรอง และสูงขึ้นตามศักยภาพการค้าของย่าน ส่วนราคาขายเริ่มต้นประมาณ 3–5 ล้านบาทต่อคูหา ทุกหลังทีมงานลงพื้นที่ถ่ายรูปจริงและตรวจสอบเบื้องต้นทั้งเอกสารสิทธิ์และเงื่อนไขการใช้อาคาร ก่อนตัดสินใจเรายินดีให้คำปรึกษาเรื่องทำเลที่เหมาะกับธุรกิจของคุณ ผังเมือง และการเจรจาสัญญา ฟรีทุกขั้นตอน

หากคุณกำลังมองหาการเช่าอาคารพาณิชย์เพื่อใช้ในธุรกิจของคุณในเชียงใหม่ เช่น ร้านอาหาร โรงแรม รีสอร์ท หรือเกสเฮาส์ อย่าลังเลที่จะติดต่อเรา  เรามีอาคารพาณิชย์ให้เช่า และ ขายอาคารพาณิชย์ในทำเลที่คุ้มค่าสำหรับการลงทุนในธุรกิจของคุณที่เชียงใหม่ ไม่ว่าจะอยู่ในพื้นที่ชุมชน ย่านธุรกิจ หรือที่เป็นจุดธุรกิจค้าขายยอดนิยมของเมืองเชียงใหม่ เช่น ช้างคลาน คันคลอง โซนคูเมือง นิมมาน รวมถึงอาคารพาณิชย์ให้เช่าสำหรับทำสำนักงาน โชว์รูม หรือโกดังเก็บสินค้าก็มีให้เลือกหลากหลาย

หากคุณยังไม่แน่ใจหรือต้องการคำปรึกษา อย่าลังเลที่จะติดต่อเรา เราพร้อมที่จะช่วยให้คำปรึกษาและคำแนะนำในทุกขั้นตอน ด้วยทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์ เราสามารถช่วยให้ธุรกิจของคุณเติบโตและประสบความสำเร็จได้อย่างราบรื่น

เพอร์เฟคโฮมส์ เชียงใหม่ เต็มใจที่จะช่วยให้คุณเลือกเช่าอาคารพาณิชย์ในเชียงใหม่ได้อย่างสะดวกและง่ายดาย คลิกหรือโทรหาเราเพื่อเริ่มต้นการเช่าอาคารพาณิชย์ของคุณและสร้างธุรกิจของคุณให้สำเร็จ

คำถามที่พบบ่อย เกี่ยวกับอาคารพาณิชย์เชียงใหม่

ราคาอาคารพาณิชย์เชียงใหม่เป็นอย่างไร?
ค่าเช่าอาคารพาณิชย์เริ่มต้นประมาณ 10,000–15,000 บาท/เดือนในทำเลรอง และ 20,000–50,000 บาทขึ้นไปในทำเลค้าขายหลักหรือย่านท่องเที่ยว ส่วนราคาขายเริ่มต้นประมาณ 3–5 ล้านบาทต่อคูหา ขึ้นอยู่กับทำเล ขนาด และสภาพอาคาร ทีมงานเราช่วยประเมินความคุ้มค่าเทียบราคาตลาดให้ได้
ทำเลไหนเหมาะกับการเปิดร้านในเชียงใหม่?
ขึ้นอยู่กับกลุ่มลูกค้า ย่านท่องเที่ยวคือช้างคลาน-ไนท์บาซาร์ สายคาเฟ่และครีเอทีฟมาแรงที่ช้างม่อย กลุ่มนักศึกษาอยู่โซนนิมมาน-ห้วยแก้ว-หลัง มช. ส่วนการค้าท้องถิ่นเน้นถนนใหญ่ใกล้ตลาดและชุมชน ทีมงานเราแนะนำตามประเภทธุรกิจได้
ก่อนเช่าหรือซื้อตึกทำธุรกิจ ควรตรวจสอบอะไรบ้าง?
จุดสำคัญคือผังเมืองและข้อกำหนดการใช้อาคาร ใบอนุญาตที่ธุรกิจของคุณต้องใช้ (เช่น ร้านอาหาร ที่พัก) ที่จอดรถ สภาพโครงสร้างและระบบไฟ-น้ำ รวมถึงเงื่อนไขการต่อเติมหรือปรับปรุงอาคารในสัญญา ทีมงานเราช่วยตรวจสอบเบื้องต้นให้ทุกหลัง
ชาวต่างชาติเช่าหรือซื้ออาคารพาณิชย์ได้ไหม?
เช่าทำธุรกิจได้ตามปกติโดยทำสัญญาเช่า (จดทะเบียนการเช่าเกิน 3 ปีที่กรมที่ดิน) ส่วนการซื้ออาคารพร้อมที่ดินโดยตรงทำไม่ได้ ต้องใช้โครงสร้างอื่นเช่นบริษัทไทยหรือการเช่าระยะยาว ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญก่อนดำเนินการ
ซื้อตึกมาทำที่พักหรือ Airbnb ได้ไหม?
ทำได้แต่ต้องศึกษากฎหมายโรงแรมและที่พักรายวันให้ดี ทั้งเรื่องใบอนุญาตโรงแรม ประเภทอาคาร และข้อกำหนดของท้องถิ่น อ่านรายละเอียดที่บทความ ธุรกิจ Airbnb ในเชียงใหม่ ของเรา ทีมงานช่วยคัดอาคารที่เหมาะกับธุรกิจที่พักได้
ค่าใช้จ่ายในการโอนอาคารพาณิชย์มีอะไรบ้าง?
เหมือนอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปคือ ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน ค่าจดจำนอง 1% (กรณีกู้) ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์แล้วแต่กรณี ใครรับผิดชอบส่วนไหนขึ้นอยู่กับการตกลงในสัญญาจะซื้อจะขาย ทีมงานเราสรุปตัวเลขให้ชัดเจนก่อนวางมัดจำ

Compare listings

เปรียบเทียบ
ค้นหา
เริ่มชอร์ตลิสต์ของคุณ
Contact Us At Perfect Homes Image
Logo Perfect Homes

ขอบคุณที่ติดต่อเรา !

อาคารพาณิชย์ให้เช่า – ขาย

ข้อมูลของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว

ทางเราจะติดต่อกลับโดยเร็ว ขอบคุณค่ะ

ติดตามเราเพิ่มเติมได้ตามช่องทางนี้ !

Perfect Homes Chiang Mai Logo

ขอบคุณค่ะ

ข้อมูลของคุณถูกส่งแล้ว

ทางเราจะติดต่อกลับคุณโดยเร็วที่สุดค่ะ

Perfect Homes Chiang Mai Logo

ขอบคุณค่ะ

ข้อมูลของคุณถูกส่งแล้ว

ทางเราจะติดต่อกลับคุณโดยเร็วที่สุดค่ะ