เหตุผลดี ๆ ที่ควรซื้อบ้านกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ

ใครที่มีโครงการจะซื้อบ้านโดยเฉพาะบ้านมือสอง หรือซื้อที่ดิน คงจะประสบพบเจอปัญหาที่ไม่ต่างกันมาก ยิ่งคนที่ไม่มีประสบการณ์มาก่อนก็จะไม่รู้เลยว่าการซื้อบ้านมือสองและซื้อที่ดินมีขั้นตอนอย่างไร ทำอย่างไรบ้าง

ความไม่รู้เหล่านี้ก็จะส่งผลกระทบต่อมา คือ เหนื่อยในการค้นหา หรือนัดหมายเจ้าของบ้านหรือที่ดินเพื่อชมสถานที่ก่อนตัดสินใจเป็นเจ้าของ ซึ่งแน่นอนก็ต้องตะเวนกันทั่วมืองกว่าจะเจอบ้านหรือที่ดินที่ถูกตาถูกใจ จากนั้นอาจต้องเหนื่อยต่อเปราะที่สองในการจัดการเรื่องเอกสารหรือธุรกรรมต่างๆกว่าจะได้เข้าไปอยู่ในบ้านในฝันของเรา คิดแล้วก็เหนื่อยตั้งแต่ยังไม่มีบ้าน แต่หากผู้ซื้อมีความชำนาญหรือพอมีประสบการณ์อยู่บ้างก็ไม่น่าห่วงค่ะ แต่หากผู้ซื้อยังไม่รู้เลยว่าจะเริ่มจากตรงไหนและทำอะไรกันบ้างหลายท่านก็เลี่ยงที่จะวิ่งวุ่นหาบ้านหรือที่ดินด้วยตัวเองและหันไปใช้บริการ “ตัวแทนขาย” หรือ “โบรกเกอร์” เพื่อดำเนินการซื้อและเป็นธุระจัดการให้ทุกสิ่งทุกอย่าง

ซึ่งในวันนี้จะขอพูดถึงข้อดีของการซื้อบ้านหรือที่ดินผ่านตัวแทนหรือโบรกกเกอร์ที่ไว้ใจได้ ที่จะช่วยทำให้เรื่องบ้านในฝันของผู้ซื้อเป็นเรื่องง่ายและช่วยแบ่งเบาภาระอันวุ่นวายของผู้ซื้อกันค่ะ

ข้อดีข้อที่ 1: พร้อมให้คำปรึกษา ฟรี!

พร้อมให้คำปรึกษาเรื่องซื้อบ้านมือสอง คอนโดมือสองและที่ดินแม้ลูกค้าจะยังไม่ตัดสินใจใช้บริการตัวแทนขายบ้านก็ยังสามารถสอบถามข้อมูลเบื้องต้นและการทำงานของตัวแทนขายได้

ข้อดีข้อที่ 2: สะดวกและประหยัดเวลา

ผู้ซื้อไม่ต้องเสียเวลาตระเวนหาบ้านเอง  เพราะส่วนใหญ่จะมีบ้านมือสองที่ผ่านการคัดกรองมาแล้วระดับหนึ่ง  ตั้งแต่เช็กสภาพบ้าน ทำเลที่ตั้ง และราคา โดยตัวแทนเป็นผู้จัดการตั้งแต่เริ่มกระบวนการขายจนจบกระบวนการขาย ซึ่งเต็มไปด้วยขั้นตอนต่างๆ ดังนั้นเมื่อเราไม่ต้องไปลงมือทำธุรกรรมด้วยตัวเอง ก็จะช่วยประหยัดเวลาไปได้มาก

ข้อดีข้อที่ 3: ช่วยดูแลเรื่องขอสินเชื่อ

ตัวแทนขายบ้านมีหน้าที่แนะนำการขอสินเชื่อ ให้คำปรึกษาจะผ่อนยาวหรือสั้นเหมาะกับแบงค์ไหน ไปจนถึงติดต่อยื่นเรื่องกู้เงินจากธนาคาร ทำให้ซื้อบ้านได้เร็วขึ้น

ข้อดีข้อที่ 4: ไม่บวกราคา

ตัวแทนขายบ้านจะไม่บวกราคาขายเอง เพราะมีรายได้จากค่าธรรมเนียมที่ผู้ฝากขายบ้านเป็นผู้จ่าย ทำให้ผู้ซื้อ ซื้อตามราคาที่เจ้าของบ้านกำหนดมา แต่ตัวแทนขายจะเป็นคนกลางช่วยเจรจาเรื่องราคาตามความเหมาะสมและความเป็นไปได้ ให้ยุติธรรมกับทั้งผู้ซื้อและผู้ฝากขาย

ข้อดีข้อที่ 5: หมดปัญหาด้านเอกสารต่างๆ

หมดปัญหาเรื่องการทำสัญญาและขั้นตอนต่างๆ ที่ละเอียดยิบย่อย นายหน้ามีความรู้และความเข้าใจเรื่องสัญญาการขาย ขั้นตอนการขายเป็นอย่างดี มีประสบการณ์การขายมาอย่างช่ำชองแน่นอน ดังนั้นการดำเนินการในแต่ละขั้นตอน นายหน้าสามารถให้คำแนะนำและเป็นตัวแทนเราในการเจรจาต่อรองได้