ทะเบียนบ้าน คงเป็นคำคุ้นเคยของเรากันดีอยู่แล้ว เพราะประชาชนคนไทยทุกคนมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตั้งแต่เกิด แต่มีใครทราบบ้างว่าทะเบียนบ้านมีสิทธิประโยชน์อย่างไรบ้าง และหากต้องการย้ายทะเบียนบ้านจะทำได้อย่างไร วันนี้เรามีคำตอบ
ความสำคัญของทะเบียนบ้าน
ทะเบียนบ้าน คือ เอกสารสำคัญที่ใช้แสดงเลขประจำของแต่ละบ้าน และรายชื่อของผู้อยู่อาศัยภายในบ้านหลังนั้น ซึ่งในแต่ละเล่มจะมีเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้เพียงคนเดียวเท่านั้น หากเรามีบ้านหลายหลัง เราสามารถเลือกที่จะแสดงชื่อเป็นเจ้าบ้านในหลังใดก็ได้ ส่วนหลังที่เหลือสามารถปล่อยให้ว่างได้ หรือนำชื่อคนที่เราไว้ใจมาเป็นเจ้าบ้านแทน อาทิ สามี พ่อ แม่ หรือญาติพี่น้อง เป็นต้น
ตัวอย่างทะเบียนบ้าน
ความสำคัญหลักๆของทะเบียนบ้านนั้นก็คือ เป็นเอกสารทางราชการที่ใช้ยืนยันตัวตนว่าเรามีถิ่นที่อยู่ที่ชัดเจน และเพื่อใช้ในการทำธุรกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการยืนยันสิทธิ์ในการเลือกตั้ง หรือการทำธุรกรรมทางการเงินและความมั่นคงที่ต้องอาศัยทะเบียนบ้านตัวจริง
และหากเราเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แล้วล่ะก็ แน่นอนว่าการมีชื่อในทะเบียนบ้านในระยะเวลา 1 ปีขึ้นไป เมื่อเราทำการขายบ้านหลังนั้น ก็จะได้รับการยกเว้นการจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะที่ทางการเรียกเก็บในอัตรา 3.3% อีกด้วย
การแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน
ในส่วนนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ลักษณะ คือ การแจ้งย้ายออก และ การแจ้งย้ายเข้า ซึ่งทั้งสองแบบมีขั้นตอนที่แตกต่างกันเล็กน้อย แต่ไม่ยากเลย และเราสามารถทำได้ด้วยตัวเอง
การแจ้งย้ายออก ก็สามารถทำได้ง่ายๆ ด้วยการเตรียมเอกสารต่างๆเหล่านี้ไปยื่นต่อเจ้าหน้าที่ ณ ที่ว่าการอำเภอ หากดำเนินการเสร็จสิ้นแล้ว จะได้รับเอกสารการยืนยันการแจ้งย้ายออกเพื่อนำไปดำเนินการแจ้งย้ายเข้าทะเบียนบ้านใหม่ต่อไป โดยเอกสารที่ต้องใช้มีดังนี้
- ทะเบียนบ้านฉบับจริง
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
- เอกสารแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน (ท.ร. 6)
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีที่เจ้าบ้านไม่ได้ดำเนินการเอง)
- บัตรประจำตัวประชาชนของตัวแทน (กรณีที่เจ้าบ้านไม่ได้ดำเนินการเอง)
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ที่จะย้ายออก
ภาพประกอบ
การแจ้งย้ายเข้า เจ้าบ้านหรือตัวแทนเจ้าบ้านจะต้องแจ้งย้ายเข้าทะเบียนบ้านภายใน 15 วัน หากไม่ดำเนินการตามระยะเวลาที่กำหนดจะต้องชำระค่าปรับตามที่กฎหมายกำหนด โดยการแจ้งย้ายเข้าจะต้องใช้เอกสารทั้งหมดดังนี้
- ทะเบียนบ้านฉบับจริง
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้าน
- เอกสารแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน (ท.ร. 6)
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีที่เจ้าบ้านไม่ได้ดำเนินการเอง)
- บัตรประจำตัวประชาชนของตัวแทน (กรณีที่เจ้าบ้านไม่ได้ดำเนินการเอง)
เมือเตรียมเอกสารครบถ้วนแล้วก็สามารถเดินทางไปยังสำนักงานเขต หรือที่ว่าการอำเภอเพื่อดำเนินการแจ้งย้ายเข้าได้เลย
การแจ้งย้ายปลายทาง ก็เป็นอีกหนึ่งประการที่สะดวกต่อใครหลายๆคนในการแจ้งย้ายที่อยู่ เพราะสามารถดำเนินการได้ง่ายและสะดวกมากที่สุด โดยผู้ที่สามารถแจ้งย้ายปลายทางได้จะต้องเดินทางไปแจ้งย้ายด้วยตัวเอง และสามารถแจ้งได้เพียงครั้งละ 3 คนเท่านั้น (มีค่าธรรมเนียม 20 บาท) ซึ่งต้องเตรียมเอกสารไปดำเนินการ ณ ที่ว่าการอำเภอดังนี้
- ทะเบียนบ้านตัวจริงของบ้านที่จะย้ายเข้า
- บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าบ้านที่จะย้ายเข้าอยู่ใหม่ พร้อมหนังสือยินยอมให้เข้าอยู่ในบ้านของเจ้าบ้าน
- บัตรประจำตัวประชาชนของผู้แจ้งย้าย
- หนังสือมอบอำนาจจากเจ้าบ้าน บัตรประจำตัวประชาชนพร้อมด้วยสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ที่ลงชื่อไว้ ทั้งผู้มอบและผู้รับมอบ
เป็นอย่างไรบ้างกับความสำคัญและขั้นตอนง่ายๆ ในการย้ายทะเบียนบ้าน ที่เรานำมาฝากกันวันนี้ หากท่านเป็นหนึ่งคนที่กำลังจะย้ายทะเบียนบ้านก็อย่าลืมศึกษาข้อมูลและเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนกันด้วยนะ
คิดเห็นอย่างไรบอกเราได้ที่นี่
บทความน่าสนใจเพิ่มเติม
โฉนดที่ดินกับสิทธิการครอบครองที่คนเป็นเจ้าของต้องรู้
April 5, 2021
No Comments
โฉนดที่ดิน คำนี้คนที่เป็นเจ้าของที่ดินคงจะคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี แต่บางคนอาจจะไม่ทราบว่าโฉนดหรือเอกสารสิทธิ์ที่เราถือครองนั้นเป็นแบบใด มีข้อห้ามอย่างไร และสามารถซื้อขายได้หรือไม่ วันนี้เรามีคำตอบ
การแจ้งย้ายทะเบียนบ้าน จะย้ายต้นทางหรือย้ายปลายทางก็ทำได้ง่ายกว่าที่คิด
April 5, 2021
No Comments
ทะเบียนบ้าน คงเป็นคำคุ้นเคยของเรากันดีอยู่แล้ว เพราะประชาชนคนไทยทุกคนมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตั้งแต่เกิด แต่มีใครทราบบ้างว่าทะเบียนบ้านมีสิทธิประโยชน์อย่างไรบ้าง และหากต้องการย้ายทะเบียนบ้านจะทำได้อย่างไร วันนี้เรามีคำตอบ ความสำคัญของทะเบียนบ้าน ทะเบียนบ้าน คือ เอกสารสำคัญที่ใช้แสดงเลขประจำของแต่ละบ้าน และรายชื่อของผู้อยู่อาศัยภายในบ้านหลังนั้น ซึ่งในแต่ละเล่มจะมีเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านได้เพียงคนเดียวเท่านั้น หากเรามีบ้านหลายหลัง เราสามารถเลือกที่จะแสดงชื่อเป็นเจ้าบ้านในหลังใดก็ได้ ส่วนหลังที่เหลือสามารถปล่อยให้ว่างได้ หรือนำชื่อคนที่เราไว้ใจมาเป็นเจ้าบ้านแทน อาทิ สามี พ่อ แม่ หรือญาติพี่น้อง เป็นต้น ความสำคัญหลักๆของทะเบียนบ้านนั้นก็คือ เป็นเอกสารทางราชการที่ใช้ยืนยันตัวตนว่าเรามีถิ่นที่อยู่ที่ชัดเจน และเพื่อใช้ในการทำธุรกรรมต่างๆ
ประเมินราคาที่ดินกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์
April 5, 2021
No Comments
ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ การประเมินราคาที่ดิน ถือเป็นสิ่งสำคัญประการหนึ่งที่มีผลต่อราคาซื้อขาย และแน่นอนว่าหลายคนอาจจะยังไม่ทราบว่ามาจากไหน และใครเป็นผู้กำหนด ซึ่งเราจะมาไขข้อข้องใจกันที่นี่
ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า กฟภ. ไม่ยากอย่างที่คิด
April 5, 2021
No Comments
เมื่อคุณซื้อบ้านใหม่ ย้ายบ้านใหม่ หรือสร้างบ้านเสร็จแล้วนั้น ก็ได้เวลาที่ต้องทำเรื่องขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้ากันใช่ไหมคะ ซึ่งใครหลาย ๆ คน ที่ยังไม่เคยขอและเป็นครั้งแรก ลองอ่านบทความนี้ เพื่อสร้างความเข้าใจได้ง่าย ๆ ที่นี่ได้เลย
สร้างบ้านยังไงให้ถูกหลักฮวงจุ้ย อยู่แล้วรวยอยู่แล้วดี
April 5, 2021
No Comments
บ้านเป็นที่ที่คุณใช้ชีวิตอยู่กับมันหลายชั่วโมงในหนึ่งวัน การมีบ้านที่อยู่สบายให้ความรู้สึกดีๆ กับผู้อยู่อาศัยถือเป็นโชคดีของเจ้าของบ้าน
1 ไร่มีกี่ตารางวา หน่วยวัดขนาดที่ดินแบบไทยที่คุณควรรู้
March 31, 2021
No Comments
1 ไร่มีกี่ตารางวา น้อยคนนักที่จะทราบคำตอบ นั่นก็เพราะอาจจะไม่ค่อยได้คลุกคลีในวงการที่ดิน หรือไม่คุ้นเคยกับมาตราส่วนการวัดขนาดที่ดินแบบไทยก็เป็นได้ ซึ่งวันนี้เราจะมาไขข้อข้องใจให้ทราบทุกคำตอบ พร้อมด้วยมาตราวัดขนาดที่ดินในแบบฉบับสากลกันด้วย
